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          市政追追追－部分住戶不願參與永春社區、文林苑都更停滯 2011-12-20 01:35 中國時報 【陳芃／台北報導】 　北市永春社區、士林文林苑都更案，因部分住戶不願參加，更新計畫通過了二、三年仍 辦公室出租未動工，有建商為解決僵局，已向市府申請「代為拆除」。都市更新處表示，會持續促成二邊溝通，但對於符合條件的「代拆案」， 訂做禮服市府一定會執行。 　永春社區位在忠孝東路五段和松山路口，市府九十七年已核定更新最後階段的「權利變換計畫」，建商預備蓋十五層大 票貼樓。靠忠孝東路的一千二百坪基地，原本房子屋齡都有四十年，現在只剩二棟四層樓高的建物坐落原地，其他不是成了瓦礫堆，不然就被挖成空殼。原本的一百廿多戶，現只剩十三 信用貸款戶還有人住，其中有十一戶沒簽「更新事業計畫同意書」，不願參與都更。 　都市更新受害者聯盟理事長彭龍三就是其中一戶，他說，不能認同更新後的分配情況，認為更新後不僅 seo室內面積變小，土地持份也被稀釋，加上地價勢必上揚，「建商給你的補償，根本讓你買不回原本的地」。但承建的森業營造公司經理李政道回應，已盡力滿足住戶要求、私下多次溝通，甚至調整至每戶都比更新前 當鋪分得的面積多，不懂反對者為何仍不能同意。二邊一直沒有共識，建商於九十九年十一月向市府申請代拆。 　住在士林捷運站附近的王家，更是堅持不參與都更，即使市府已在九十八年核定權利變換計畫、建商也把預售屋賣完?汽車貸款A王家仍不願搬，還在外牆掛上「家，不賣也不拆」的布條。 　住戶王耀德說，他們家族二棟透天厝，一棟才蓋十幾年，另一棟超過卅年的，幾年前做過內外大翻修，他們「沒有必要」參與都更，自始至終都和建商說不參加，卻還是被納入 辦公室出租更新基地。 　依《都市更新條例》規定，自行畫定的更新單元，只要三分之二的地主同意就可做都更；同法第卅六條規定，建商可請政府代為拆除不願搬遷的住戶。永春社區、士林王家的都更案都至少開過二次協調會，住戶和建商仍沒有共識，若政府真的要強拆?室內裝潢蝏翾魽H彭龍三、王耀德都說，除了抗爭，別無他法。都市更新處長林崇傑則表示，市府執行拆除的立場堅定，但仍希望促成雙邊溝通，讓事情有轉圜空間。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 信用貸款  .