凡老伯年逾八旬,20多年前,與李女士結婚成家,完成了人生大事。凡老伯膝下沒有親生兒女,但他視李女士帶來的女兒為己出。繼女的丈夫小馬能說會道,每天對凡老伯“爸爸長、爸爸短”叫個不停,凡老伯特別欣慰。
  在取得凡老伯充分信任後,小馬游說凡老伯,稱在動遷公司工作,建議凡老伯將自己租用的公房買來下,這樣就有長期產權保障了。於是凡老伯就將自己的印章及證件交這個神通廣大的“女婿”去辦了。
  誰知道小馬心懷鬼胎,找到社會上做假證的人,做了一套包括自己老婆、孩子、岳母、小姨子等人在內的戶籍信息資料,又瞞著凡老伯委托一個中間人來辦理。這樣,本來屬於凡老伯一個人的房屋權利人變成了五個人。在領取產權證時,小馬故意讓凡老伯出門時不帶上老花眼鏡,也不告訴凡老伯是去領產權證,只是說,需要簽字辦個手續,凡老伯糊裡糊塗地簽下了自己的名字。小馬事後自行領到產權證後,暗藏起來。期間,凡老伯雖然也多次找小馬想要產權證,但都被這個小馬找各種理由搪塞過去。小馬也開始變臉對凡老伯冷淡了許多,並且不再來住。
  今年上半年,凡老伯想用房產抵押的辦法來籌集資金到敬老院去度過晚年。因為自己手中沒有房產證,就到房產交易中心去查詢。這一查讓凡老伯吃驚不小,找到繼女婿小馬去理論,但他的這個繼女婿卻理直氣壯地說,當初就是凡老伯要求他寫上其他人名字的。凡老伯只好找我幫忙打官司。
  通過調查取證,我發現本起買賣是通過仿造國家機關公文來完成的,屬於非法的,整個買賣過程應屬於無效行為。人民法院經過審理查明事實真相,依法判決該買賣行為無效,凡老伯重新取得了房產。
  此案給我們的啟示是,在辦理房產等大額交易過程中,一定要親自參與或委托律師來把關,發現問題後要及時處理,以免留下禍患。韓承鵬  (原標題:產證上多出來的名字)

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