標售非萬靈丹 今年商用不動產流標案量逾400億元 今年商用不動產市場大好,全年交易量在1500億元以上,不過同時間也 新成屋有不少個案流標或停標,這些未能順利標脫的金?訂做禮服B累計逾400億元。原先市場樂觀預估的太子敦南大樓,最後以流 長灘島標收場,未能替2011年的商用不動產劃下完美句點。 全球資產管理公司專案經理 居酒屋王維宏指出,今年商用不動產市場交易兩樣情,產品力強、業主要價合理的物件,往往都能順利標脫,如以 酒店兼職出售為主要目的,如三鼎與基泰之星REITs,定價策略合乎市場預期,不僅是單價與行情相當,且實質的租金收入有一定吸 酒店兼職引力,自然就吸引買方競標,產品力夠強還能創造市場高價。 不過同時間市場上的標售案,也有不少流標的案例,譬如,非精華區地上權的土地 烤肉食材個案、A7產專區標售、甚至是一般民間的標售案等,而流標的主因大致為:業主對於行情期待高、產品不符合市場需求或是產權不夠單純等,加上政府奢侈稅 酒店兼職等政策與國際金融情勢不穩,讓買方出價更為謹慎。 緊接著幾天就是2012年來臨,在低利率時代,具備收益的商用不動產,在2012年仍會是相對熱門產品,只要產品力強、收益合理、不偏離市 澎湖民宿場行情,仍會吸引買方持續買進。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 宜蘭民宿  .

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